Projet?            

Les ambitieux critères du cahier des charges ont guidé la conception initiale du projet grâce à une approche bioclimatique en termes d’implantation, d’orientation, d’enveloppe, d’inertie thermique, de protections solaires, ventilation naturelle, de ratio vitré, de choix des matériaux et de stratégie de réemploi des matériaux du bâtiment existant. 

Le choix d’une implantation compacte et optimisée permet la préservation du jardin ICOMOS existant, qui constitue un atout majeur pour le quartier en tant qu’îlot de fraîcheur et de biodiversité, tout en assurant une continuité avec les parcs et aires de jeux environnants, renforçant ainsi le maillage des espaces ouverts. 

Le projet prévoit un rez-de-chausée actif et propose l’installation d’une maison de quartier et d’une UAPE, des activités utiles à la vie de quartier, ouvertes sur l’espace de jardin, permettant ainsi de créer du lien social. Les étages sont réservés aux appartements traversants (or studios, orientés au Sud) tandis que la majeure partie de l’attique offre des espaces communautaires réservés aux locataires de la coopérative : salle commune, buanderies, et terrasse avec vue sur le lac. 

Une coopérative d'habitation de 20 logements en structure préfabriquée bois. L’esthétique du projet repose sur une composition équilibrée entre la matérialité naturelle du bois et la sobriété des surfaces minérales, à la fois en façade et dans les appartements, tout en intégrant des éléments de réemploi (revêtement de façade du rez-de-chaussée en brique de réemploi, divers revêtements de sols et réutilisation d’éléments de charpente pour un abri vélo). 

Le gros-œuvre étant le principal contributeur aux émissions carbone d’un bâtiment, une conception sans sous-sol et en ossature bois s’est imposée, en alternative au béton et à l’acier. Le béton est réservé aux éléments strictement nécessaires : pieux géotechniques, radier et planchers mixtes bois-béton (CLT + dalle mince). Les principes de la construction bois CLT ont structuré la réflexion architecturale du concept aux typologies : conception rationnelle, continuité verticale, portées adaptées et ouvertures raisonnées tout en offrant une structure périphérique de balcons qui offre au projet une esthétique distinctive. 

​

Missions?

Définition de la vision stratégie avec les maîtres d'ouvrage, constitution et pilotage du pool mandataire, conception de l'avant-projet en structure bois avec stratégie de réemploi, management d'équipe, chiffrage CFC 2 chiffres +/- 20%, planning de travaux, dossier de présentation.